1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
35.6万円/㎡
前年比-7.1%
茨木市
35.3万円/㎡
前年比-5.2%
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デュアル南茨木
大阪府茨木市美沢町
阪急京都本線 / 南茨木駅 徒歩5分
1997年築 / 12階建 / 44戸 / SRC造
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3階 / 72.2㎡の場合
相場
3,884万円
53.8万円/㎡
2,392
3,387
4,382
5,376
AI査定結果
推定相場価格
3,884万円
53.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,387万円〜4,382万円
46.9万円/㎡〜60.7万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年12月9日
デュアル南茨木
3,480万円（48.2万円/㎡）/ 3階 / 72.2㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は50.1万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | 3,480万円 | 48.2万円 | 3階 | 72.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/26 | 3,980万円 | 49.3万円 | 6階 | 80.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 4,080万円 | 50.5万円 | 6階 | 80.76㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/04 | 4,380万円 | 50.8万円 | 8階 | 86.3㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/21 | 4,180万円 | 51.8万円 | 6階 | 80.76㎡ | 4LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は48.29万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | デュアル南茨木 茨木市美沢町 | 南茨木駅5分 | 3,480万円 | 48.2万円 | 72.2㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2024/06/02 | 茨木南春日丘ガーデンハウス 茨木市南春日丘二丁目 | 公園東口駅9分 | 3,380万円 | 40.3万円 | 83.89㎡ | 3SLDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/27 | コスモ茨木上穂積 茨木市上穂積二丁目 | 茨木駅12分 | 3,230万円 | 45.9万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/17 | ダイアパレス茨木 茨木市上穂東町 | 茨木駅9分 | 4,470万円 | 52.4万円 | 85.33㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/01 | コスモ茨木ロイヤルフォルム 茨木市春日五丁目 | 茨木駅10分 | 3,990万円 | 49.3万円 | 80.99㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/14 | アンデコール茨木春日 茨木市春日一丁目 | 茨木駅3分 | 3,480万円 | 52.4万円 | 66.38㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 21戸 | RC |
| 2025/08/10 | 茨木松ケ本パーク・ホームズ 茨木市松ケ本町 | 茨木駅4分 | 3,980万円 | 53.5万円 | 74.33㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2025/12/06 | エスリード茨木川端通り 茨木市上泉町 | 茨木市駅12分 | 4,380万円 | 50.7万円 | 86.31㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/13 | 茨木シティハウスステーションコート 茨木市駅前三丁目 | 茨木駅5分 | 3,080万円 | 48.9万円 | 62.97㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2000年 | 36戸 | SRC |
| 2024/03/03 | アンビエント茨木元町 茨木市元町 | 茨木市駅5分 | 3,990万円 | 46.6万円 | 85.65㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/20 | ステイツ茨木・奈良町 茨木市奈良町 | 茨木駅11分 | 5,280万円 | 59.1万円 | 89.29㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 88戸 | RC |
| 2025/08/18 | グランドメゾン茨木大手町 茨木市大手町 | 茨木市駅3分 | 4,780万円 | 60.1万円 | 79.55㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/13 | ラフィーネ南茨木 茨木市天王一丁目 | 南茨木駅5分 | 2,880万円 | 44.7万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/02 | リブネスモア茨木 茨木市末広町 | 茨木市駅6分 | 4,480万円 | 59.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2023/10/22 | サンヴェール茨木 茨木市大池一丁目 | 茨木市駅8分 | 3,490万円 | 44.1万円 | 79.12㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/09 | ノバ茨木 茨木市大正町 | 南茨木駅14分 | 2,180万円 | 36.5万円 | 59.71㎡ | 2LDK+ | 4階 / 10階建 | 東 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2024/07/02 | 茨木園田町ガーデンハウス 茨木市園田町 | 茨木市駅13分 | 3,080万円 | 38.7万円 | 79.59㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2024/01/28 | グランディア南茨木 茨木市沢良宜西三丁目 | 沢良宜駅6分 | 2,998万円 | 38.0万円 | 78.97㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 57戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.1%下落、茨木市では5.2%下落しています。
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大阪府茨木市美穂ケ丘
大阪モノレール彩都線 / 阪大病院前駅 徒歩 6分
1984年築 / 10階建 / 107戸 / SRC造
南茨木ハイタウン美沢A棟
大阪府茨木市美沢町
阪急京都線 / 南茨木駅 徒歩 7分
1970年築 / 14階建 / 100戸 / SRC造